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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.658a8ed0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,7 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 19,1 €/m² mese a 29,7 €/m² mese) e per bivani (da 20,1 €/m² mese a 29,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la climatizzazione. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
24,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CONFORTI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore di nuova costruzione con climatizzazione
piazza puccini pressi manifattura tabacchi POLIMODA affittasi bellissimo bilocale di nuova ristrutturazione al piano terzo con ascensore completamente arredato nuovo termo singolo climatizzato, terrazza verandata, solo referenziati. LIBERO DA APRILE 2026 piazza puccini pressi manifattura tabacchi POLIMODA affittasi bellissimo bilocale di nuova ristrutturazione al piano terzo con ascensore completamente arredato nuovo termo singolo climatizzato, terrazza verandata, solo referenziati. LIBERO piazza puccini pressi manifattura tabacchi POLIMODA affittasi bellissimo bilocale di nuova ristrutturazione al piano terzo con ascensore completamente arredato nuovo termo singolo climatizzato, terrazza verandata, solo referenziati. piazza puccini pressi manifattura tabacchi POLIMODA affittasi bellissimo bilocale di nuova ristrutturazione al piano terzo con ascensore completamente arredato nuovo termo singolo climatizzato, terrazza verandata, solo referenziati. piazza puccini pressi manifattura tabacchi POLIMODA affittasi bellissimo bilocale di nuova ristrutturazione al piano terzo con ascensore completamente arredato nuovo termo singolo climatizzato, terrazza verandata, solo referenziati. piazza puccini pressi manifattura tabacchi POLIMODA affittasi bellissimo bilocale di nuova ristrutturazione al piano terzo con ascensore completamente arredato nuovo termo singolo climatizzato, terrazza verandata, solo referenziati. piazza puccini pressi manifattura tabacchi POLIMODA affittasi bellissimo bilocale di nuova ristrutturazione al piano terzo con ascensore completamente arredato nuovo termo singolo climatizzato, terrazza verandata, solo referenziati. piazza puccini pressi manifattura tabacchi POLIMODA affittasi bellissimo bilocale di nuova ristrutturazione al piano terzo con ascensore completamente arredato nuovo termo singolo climatizzato, terrazza verandata, solo referenziati
