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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Firenze a 3.400 € mese (cod.658867e3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in affitto a Firenze, la richiesta di 3.400 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via San Domenico nella zona OMI D23, è proposta in affitto a
3.400 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,4 €/m² mese e
21 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ESSEMME IMMOBILIARE DI SANTARSIERE MAURIZIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione di nuova costruzione con angolo cottura con posto auto con cantina con giardino con garage
FIRENZE - FIESOLE Pressi - Proponiamo in prestigioso . contesto residenziale BELLA VILLA RISTRUTTURATA E ARREDATA LIBERA SU QUATTRO LATI di mq. 150 ca oltre a depandance ( mq. 50 ca) collegata internamente, giardino di mq. 1500 oltre posti auto coperti e scoperti. Gli spazi sono distribuiti su due livelli e si compone al PIANO TERRA di ingresso , spaziosa zona giorno , cucina , giardino d'inverno, bagno completo. con doccia. Al PIANO PRIMO DUE camere, matrimoniali, ripostiglio e bagno completo con doccia. Comoda depandance comunicante al corpo principale con : soggiorno, angolo cottura, camera matrimoniale e terzo comodo servizio. Giardino con impianto di irrigazione, zona lavanderia, cancello automatico, termo singolo con nuova caldaia, massima privacy. LIBERA dal mese di SETTEMBRE 2025. Classe energetica: In attesa di certificazione - Rif. L/656
