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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.700 € mese (cod.6581bfe8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Signoria nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da LANDTOSCANA di Barbara Alderotti) a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
A pochi da Piazza della Signoria, in antico edificio, elegante appartamento restaurato, ben arredato e corredato, che si compone di: INGRESSO che conduce al SOGGIORNO, con soppalco - uso seconda camera, con due letti singoli -; dal soggiorno si accede alla SALA DA PRANZO, con annesso CUCINOTTO attrezzato - con frigo, piano cottura, forno, lavastoviglie - e lavanderia con lavatrice; un corridoio ci conduce ad un BAGNO con doccia e con finestra, e alla grande CAMERA DA LETTO matrimoniale con cabina armadio e BAGNO en suite - con doccia. Il riscaldamento è autonomo. L'Impianto di aria condizionata è a pompa di calore freddo-caldo. Disponibile da Maggio. Si richiedono referenze documentate che comprovino la solvibilità nella locazione. NON viene concesso il subaffitto
