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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.100 € mese (cod.65808a81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a San Lorenzo nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24 €/m² mese e
25,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 17,7 €/m² mese a 28 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Duomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi San Lorenzo) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MANCINI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento con angolo cottura di recente costruzione
ATTENZIONE: Se interessati inviare una breve presentazione tramite la messaggistica del portale: sarà nostra premura ricontattare per fornire maggiori informazioni o organizzare un sopralluogo. San Lorenzo, Duomo, in bella e storica via fiorentina affittasi appartamento su due livelli in ottimo stato, composto da ampio soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale ed una camera singola, bagno. Molto luminoso. Arredato. Aria condizionata. Termosingolo
