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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 1.600 € mese (cod.657f22c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 1.600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di VIA DELLE CALDAIE nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
26,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per appartamenti (da 19 €/m² mese a 31,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, ma anche la zona di Centro San Frediano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro San Frediano pressi VIA DELLE CALDAIE) è pari a
25,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Centro Aste Firenze
DESCRIZIONE
con arredamento
Questo grazioso appartamento con una camera da letto in Oltrarno-San Frediano, a Firenze, offre uno spazio abitativo confortevole per professionisti e coppie. Completamente arredato e attrezzato, include aria condizionata centralizzata, lavatrice e asciugatrice private e comfort aggiuntivi come lavastoviglie e forno. La biancheria da letto è fornita e inclusa nell'affitto, mentre il Wi-Fi garantisce la connettività in ogni momento. I proprietari di Spotahome sono accuratamente selezionati, garantendo agli inquilini un'esperienza di affitto affidabile. La posizione dell'immobile in Oltrarno-San Frediano è circondata da importanti attrazioni culturali. Scoprite il Teatro della Pergola, l'Oratorio di San Sebastiano De' Bini e la Mostra della Torre di Traiano, tutti raggiungibili a piedi. Esplorate le vivaci strade di Firenze e godetevi l'accesso ai punti di interesse nelle vicinanze che definiscono il fascino di questa città storica
