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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 1.150 € mese (cod.657e376a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 1.150 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Caracciolo nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,3 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,5 €/m² mese e
17,8 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE CURE) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per quadrivani (da 14 €/m² mese a 20,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi Via Francesco Caracciolo) è pari a
18,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FIRENZE 3
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
Rif.1623. Libero da subito! Via Caracciolo, ottimo appartamento al piano 1 di piccola palazzina condominiale (no ascensore), completamente arredato in parte a nuovo, si compone di ingresso abitabile, cucina abitabile con accesso ad un balcone tergale, sala, camera matrimoniale, sala con accesso al balcone e servizio con box doccia finestrato, spese condominiali euro 50 mensili, contratto 4+4 con cedolare secca. www.centroaffittifirenze.it - 055/5520646
