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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 1.920 € mese (cod.657d61fd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 1.920 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via del Poggiolino nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
1.920 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 23,1 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure pressi Via del Poggiolino) è pari a
18,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
On Via del Poggiolino, in the beautiful Florentine countryside yet only 3 km from Piazza della Libertà, a bright apartment of approximately 100 sqm is available for rent, located on the first floor. The apartment: - Spacious entrance hall. - Eat-in kitchen equipped with a 4-burner stovetop, oven, refrigerator, dishwasher, and washing machine. - Two bedrooms, both the double bed - relax area with a sofa. Two bathrooms with windows, both with shower stall. Amenities: - parking space for one car. - Garden not for exclusive use, partially shared. - Central heating with condominium boiler and individual consumption meter. - In person check-in The deposit must be paid prior to check-in via direct bank transfer. Payment via HousingAnywhere is also available upon request. Please let us know if you would like to use this option
