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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.450 € mese (cod.657b0f6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.450 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via delle Ruote nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
1.450 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,5 €/m² mese e
24,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 20,1 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per quadrivani (da 17,3 €/m² mese a 27,1 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Duomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo pressi Via delle Ruote) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO RACCONIGI S.A.S.
DESCRIZIONE
con terrazza
Nel cuore del centro storico di Firenze, in Via delle Ruote, proponiamo in affitto un luminoso quadrilocale di circa 70 mq, situato al secondo piano di un contesto tranquillo e ben collegato con tutti i servizi della città. L’appartamento si apre su un corridoio d’ingresso che conduce ad un accogliente salotto, una cucina semi abitabile separata, due camere da letto molto ampie e due bagni, di cui uno con WC e l’altro con doccia e una piccola zona lavanderia in stile francese. Completa la proprietà un piacevole terrazzo affacciato sul retro, con vista su una bella corte interna ricca di verde, perfetto per godersi un momento di tranquillità nel cuore della città. La soluzione è ideale per massimo 2/3 persone, preferibilmente lavoratori che necessitano di una sistemazione temporanea a Firenze. Contratto transitorio fino a 18 mesi, eventualmente rinnovabile. Canone mensile: €1.450 comprensivi di spese condominiali. Utenze escluse. LIBERO DA FINE APRILE. Una vera occasione per vivere Firenze in una posizione centrale e strategica. Per avere maggiori info o per fissare una visita contattaci al tel. 055.889.28.70 o cell. 338.155.99.55 Agenzia Immobiliare Vendocasa- Seguici su Facebook o Instagram- Per visualizzare le altre proposte della nostra agenzia: www.gruppovendocasa.it
