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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure a 1.350 € mese (cod.6578f3b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in affitto a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
22,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LE CURE) per appartamenti (da 14,5 €/m² mese a 23,1 €/m² mese) e per trivani (da 15,4 €/m² mese a 22,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Le Cure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Le Cure) è pari a
19 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Le Cure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO LE CURE SAS - Tecnocasa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone di nuova costruzione con cantina
LE CURE. Via ponte alle riffe. Contratto 4 + 4. Libero dal 1° Giugno 2026. Proponiamo in locazione elegante appartamento di tre vani finemente ristrutturato con balcone. L'appartamento è composto da un ingresso, un soggiorno, una cucina aperta sulla sala da pranzo pranzo e con accesso al balcone tergale. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale. Il servizio igienico è cieco con doccia walk-in. Infine, completa l'appartamento, un ripostiglio finestrato dove è stata installata la lavatrice. Il riscaldamento è autonomo. È presente l'aria condizionata in tutti gli ambienti. L'appartamento viene locato completamente arredato. La palazzina è composta da sole tre unità immobiliari, le spese condominiali sono basse. Non è presente l'ascensore. Per maggiori informazioni potete chiamare il numero 05519988265, oppure mandare un messaggio su whatsapp al numero +39 375 5789966
