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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.600 € mese (cod.657825da)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.600 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cristoforo Landino nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da Immobiliare Belvedere) a
1.600 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,5 €/m² mese e
23,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Belvedere
Via Il Prato 61r, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con angolo cottura di recente costruzione
a26095 - Firenze/Piazza della Libertà - Via Cristoforo Landino In quartiere signorile, a due passi dalla tramvia e da piazza della Libertà , IMMOBILIARE BELVEDERE propone in affitto caratteristico appartamento (70 mq c.a.) situato ad un secondo piano con ascensore e composto da ingresso, zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, camera singola oltre a servizio finestrato e piacevole balcone. L'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, è stato recentemente ristrutturato con finiture di pregio, gode di doppia esposizione ed è dotato di pavimenti in parquet, infissi con vetrocamera, aria condizionata e impianto d'allarme. Disponibile da subito per periodi transitori di 18mesi rinnovabili. Sono richieste massime garanzie e redditi dimostrabili. Termosingolo
