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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 6.000 € mese (cod.656e726e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 6.000 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
6.000 € mese per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,7 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
25,9 €/m² mese e
27,8 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Duomo (da 20 €/m² mese a 30,5 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Centro Duomo (da 19,6 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Duomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
25,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+1,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con posto auto con giardino con garage con caminetto
Al piano principale, un magnifico salone con camino si apre direttamente sul giardino monumentale di Villa Corsini e sulla loggia coperta, regalando un’atmosfera di rara bellezza. Accanto, un elegante giardino d’inverno, oggi raffinata zona pranzo, e una cucina completamente accessoriata con elettrodomestici moderni, creano uno spazio conviviale di grande charme. Sul medesimo piano si trova la suite padronale con bagno ensuite, un bagno ospiti e comodi spazi di servizio. Il giardino privato di circa 120 mq rappresenta un’oasi di tranquillità nel cuore della città, perfetto per vivere momenti all’aperto immersi nel silenzio e nella bellezza della natura. Al piano superiore, collegato sia da scala interna che da ascensore privato, si trovano due camere matrimoniali, entrambe con bagno privato e accesso a una terrazza panoramica da cui ammirare scorci suggestivi sui giardini storici e sui tetti di Firenze. Una scala a chiocciola conduce infine alla terrazza panoramica con pergola, raggiungibile anche dall’ascensore, dove si può godere della massima privacy e di un incantevole panorama. Dotata di aria condizionata caldo/freddo in tutte le stanze, caldaia appena installata e frigorifero recente, la proprietà offre ogni comfort moderno. Conclude la proprietà un garage tramite il quale si accede all'immobile. L'immobile viene arredato di sola cucina
