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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.500 € mese (cod.65698390)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Giacomo Puccini nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,7 €/m² mese e
22 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FRA-MO IMMOBILIARE SAS DI VIVIANA GUARNIERI & C.
VIA PISTOIESE 135, Signa (FI)
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura con posto auto
AFFITTASI A FIRENZE LUMINOSO TRILOCALE CON POSTO AUTO COMPLETAMENTE ARREDATO PRESSI PIAZZA PUCCINI Proponiamo in affitto ampio e silenzioso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di un condominio interno in zona Piazza Puccini in posizione strategica, vicina a tutti i servizi principali , supermercati e mezzi pubblici. L'immobile, caratterizzato da affacci tranquilli sulla corte condominiale è così composto: ZONA GIORNO: INGRESSO e SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA FUNZIONALE. ZONA NOTTE: CORRIDOIO, 2 ampie CAMERE MATRIMONIALI, di cui una dotata di CABINA ARMADIO/STANZA PRIVATA. SERVIZI: BAGNO FINESTRATO. La propriet include l'accesso alla corte interna protetta da sbarra, con possibilit di parcheggio fino a esaurimento posti. Gli oneri condominiali sono di ? 64 al mese. Disponibilit da MAGGIO. Canone ? 1500/Mese
