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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.800 € mese (cod.6565db97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Borgo Allegri nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,5 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
28,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,6 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per bivani (da 21,4 €/m² mese a 30,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Borgo Allegri) è pari a
25,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Inka Heike Schulz
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura con giardino
Firenze Centro Storico nel tipico quartiere di san Ambrogio proponiamo in locazione questo delizioso bilocale con splendidi affacci sui giardini di Borgo Allegri. Appartamento finemente ristrutturato molto luminoso con grandi finestre esposte a sud con vista nel verde, ideale per coppia o singel . Si sviluppa con ingresso in una grande e luminosa zona giorno, una camera da letto matrimoniale collegata direttamente alla zona giorno da cui e' separata da un divisorio mobile, Cucinotto con finestra, bagno consocia e finestra. Posto al primo piano di un piccolo e caratteristico condominio. L'appartamento e' stato finemente ristrutturato e viene dato in locazione con tutto il necessario per un comodo soggiorno temporaneo nel centro storico di Firenze in una strada strada tranquilla caratterizzata dal giardino pubblico di Borgo Allegri, una curata piccola Oasi di verde davanti alla porta d' ingresso. La locazione e' esclusivamente transitoria dal 01 Novembre 2025 al 30 Aprile 2026. si richiede un mese di Cauzione. Per maggiori dettagli la agenzia REAL Estate ISAR e' a vostra disposizione al +39 329 2437691
