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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65657a0d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza San Jacopino nella zona OMI C2, è proposto in affitto (da IMMOBILFLORENCE) a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,2 €/m² mese e
22,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN JACOPINO - PONTE ALLE MOSSE - CASCINE) per appartamenti (da 19,2 €/m² mese a 29,6 €/m² mese) e per trivani (da 19,2 €/m² mese a 28,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Piazza San Jacopino) è pari a
24,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILFLORENCE
Via g. Caponsacchi 10/12 rosso, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura
PUCCINI. In affitto. Elegante appartamento di 65 mq situato in un contesto signorile posizionato nelle immediate adiacenze di piazza Puccini a Firenze. Questo luminoso immobile si trova al secondo piano di un edificio dotato di ascensore e offre una distribuzione degli spazi ideale per famiglie o professionisti. Composto da tre vani, l'appartamento dispone di due camere, una matrimoniale ed una singola con bagno finestrato con doccia privato. il secondo bagno completo di doccia e attrezzato nell'antibagno di lavanderia con lavatrice. garantendo comfort e privacy. La cucina, completa di angolo cottura, è ben attrezzata e si apre su un accogliente soggiorno, creando un ambiente unico, conviviale e funzionale. L'immobile è arredato moderno, con gusto e si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato. Tra i comfort inclusi, troviamo il riscaldamento centralizzato, aria condizionata, videocitofono e avvolgibili elettrici, Un balcone di 10 mq offre uno spazio esterno dove poter godere della vista e del clima della città. Posto bici in stanza condominiale al piano seminterrato. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le fermate dei mezzi pubblici, rendendo questo appartamento una scelta ideale per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma ben collegata. Non perdere l'opportunità di visitarlo: contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per email! l'immobile è pronto e libero subito per sole persone referenziate
