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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.150 € mese (cod.6562d80d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.150 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Santa Croce nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da AGR Consulenti Studio Immobiliare) a
1.150 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,2 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23 €/m² mese e
24,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,8 €/m² mese a 31,1 €/m² mese) e per trivani (da 19,1 €/m² mese a 29,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, l'arredamento o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
26,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGR Consulenti Studio Immobiliare
Corso Italia, 32, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con angolo cottura con cantina edificio storico
BIBLIOTECA NAZIONALE ad un passo dal Lungarno, in palazzo storico con portierato, al 1° piano con ascensore, luminoso appartamento su 2 livelli, composto da ingresso, ampio soggiorno, cucinotto, camera in soppalco, bagno e ripostiglio. Buono stato, arredato, aria condizionata. Vicinissimo a Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Duomo e Repubblica. Nel canone di affitto sono comprese le spese condominiali e tutte le utenze. Solo per referenziati. Libero da subito. AGR Consulenti 388/8952819
