Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.500 € mese (cod.656026e8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.500 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Il Rinascimento Immobiliare) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,3 €/m² mese e
18,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 23,4 €/m² mese) e per quadrivani (da 13,7 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
19 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 80 m² con 4 locali in affitto
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
Campo Marte in una delle vie piu'eleganti e prestigiose del quartiere proponiamo in bella palazzina luminosissimo appartamento di 4 vani posto al secondo piano di tre e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimon […]
