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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Firenze Nova a 900 € mese (cod.655d8ede)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Firenze Nova, la richiesta di 900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D17, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,1 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CARLO DEL PRETE - FIRENZE NOVA - NUOVO PIGNONE - MERCAFIR) per appartamenti (da 12,1 €/m² mese a 20,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Firenze Nova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Firenze Nova) è pari a
16,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Firenze Nova
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Campani, Firenze Firenze Nova di 45 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Campani, Firenze Firenze Nova di 45 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Campani, Firenze Firenze Nova di 45 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Campani, Firenze Firenze Nova di 45 m²
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Foto 14 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Campani, Firenze Firenze Nova di 45 m²
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Foto 15 annuncio Appartamento in Via Giuseppe Campani, Firenze Firenze Nova di 45 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
casaexpress immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con giardino
Affittasi Bilocale con giardino, Novoli Università di circa 45 mq, ben diviso tra zona giorno e zona notte, luminoso e arredato con gusto. La zona giorno dispone di un ampio divano letto e il bagno è dotato di box doccia. L’appartamento include balcone, tutti i consumi e Wi-Fi (esclusa la tassa rifiuti – TARI) + IVA 10%.Lavanderia e asciugatrice industriale disponibili al piano interrato per uso condominiale .Ideale per studenti universitari o specializzandi. Vicino a tutti i principali servizi, supermercati e ben collegato ai poli di Careggi, Meyer e Pignone. Per due persone, il canone è di €1.000,00 + IVA 10%.– 43,17 kWh/m² anno Tel. 334 2463709 Casaexpress Immobiliare è sinonimo di professionalità serietà e competenza nel settore delle locazioni e delle compravendite immobiliari operiamo con l’obiettivo di soddisfare in modo rapido e preciso ogni esigenza della clientela offrendo un servizio su misura e completo offriamo consulenza sugli investimenti immobiliari con analisi di mercato e valutazioni personalizzate per ottimizzare il rendimento del tuo investimento redigiamo relazioni tecniche a cura di professionisti iscritti all’albo essenziali per garantire la conformità tecnica e legale degli immobili forniamo perizie energetiche IPE certificazioni fondamentali per valutare l’efficienza energetica degli edifici in ogni transazione ti accompagniamo fino al rogito notarile offrendo assistenza completa fino alla firma dell’atto garantendo una compravendita sicura e senza intoppi ci occupiamo di visure e documentazione catastale attraverso ricerche approfondite su documenti catastali notarili e condominiali per assicurare massima trasparenza e legalità effettuiamo la stesura di perizie estimative con valutazioni dettagliate per determinare con precisione il valore di mercato degli immobili vieni a trovarci nel centro storico di Firenze Maurizio 334 2463709 casaexpressimmobiliare@gmail.com
