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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 700 € mese (cod.655c2f22)
Secondo Caasa, per il monolocale a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato nei pressi di Piazza della Liberta nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
700 € mese per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29,2 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,5 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per monolocali (da 15,8 €/m² mese a 24,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
monolocali in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Campo di Marte pressi Piazza della Liberta) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE OTTANELLI DI ENZO OTTANELLI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con posto auto
Firenze pressi piazza Della Libertà e Parterre proponiamo in locazione monolocale arredato con balcone e posto auto. Attenzione: NON è possibile prendere la residenza. A pochi passi dal centro storic
