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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 1.550 € mese (cod.655bd875)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 1.550 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
23,8 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
23,2 €/m² mese e
25 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)) per appartamenti (da 20,3 €/m² mese a 30,7 €/m² mese) e per trivani (da 19,6 €/m² mese a 29,4 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Duomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
25,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
"A Room with a View" Realty
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
L'appartamento si trova nel centro storico di Firenze a pochi passi dal Duomo di Firenze. L'appartamento si compone di 2 camere matrimoniali , 1 servizio , cucina a vista sul soggiorno . Eletrodomestici: forno microonde, 4 fuochi a gas piano cottura, forno, lavastoviglie,lavatrice,aria condizionata, riscaldamento autonomo con caldaia a metano.Divano letto in soggiorno. Linea wi-Fi presente e compresa nelle spese condominiali. Arredamento come da elenco fotografico. Richieste referenze economiche documentate. Contratti lungo periodo. Per infomazioni e visite scrivere a Whatsapp oppure chiamare il numero di telefono cell.3382568136
