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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.300 € mese (cod.655ad58e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.300 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,2 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
18,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,1 €/m² mese a 22,9 €/m² mese) e per quadrivani (da 12,4 €/m² mese a 19,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre nella zona di Campo di Marte è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
18,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile
Campo Marte in una delle vie piu'eleganti e prestigiose del quartiere proponiamo in bella palazzina luminosissimo appartamento di 4 vani posto al secondo piano di tre e composto da ampio ingresso, cucina abitabile, soggiorno doppio, 2 camere matrimoniali oltre servizio finestrato e balcone. l'appartamento finemente ristrutturato e completamente arredato e' libero da subito ed e'adatto a lavoratori o studenti fuorisede per un uso transitorio. Termosingolo aria condizionata. Solo REFERENZIATI Classe Energetica: G
