L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in affitto a Firenze a 800 € mese (cod.655af332)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Pietro Leopoldo nella zona OMI C4, è proposto in affitto a 800 € mese per una superficie commerciale di 65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12,3 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 15,7 €/m² mese e 17,2 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,08%).

•  Sito Istituzionale: Firenze
•  Wikipedia: Firenze
•  Mercato Immobiliare a Firenze
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Romito