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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 1.700 € mese (cod.6559bbad)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 1.700 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
16,1 €/m² mese e
17,9 €/m² mese.
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Careggi (da 13,1 €/m² mese a 21,4 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Careggi (da 12,4 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
17,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLOAFFITTI SESTO FIORENTINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con cucina abitabile senza ascensore
FIRENZE: In zona stazione ferroviaria di Rifredi la nostra agenzia propone l' affitto di un appartamento di circa 90 mq. composto da cucina abitabile, due camere matrimoniali, un soggiorno, un bagno un balcone ed una lavanderia completamente arredato. La casa si trova al primo piano senza ascensore e viene affittata solo a ditte ad uso foresteria anche per periodi brevi. Libera dal 1° agosto 2025 il prezzo è comprensivo dei consumi, del condominio e delle pulizie ogni 15 giorni. RIF A1498 AGENZIA SOLO AFFITTI DI SESTO FIORENTINO TEL. 0554484427
