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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 1.000 € mese (cod.6556f538)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Dalmazia nella zona OMI D18, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE FRANCO) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18 €/m² mese e
19,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAREGGI - RIFREDI) per appartamenti (da 13,1 €/m² mese a 21,5 €/m² mese) e per bivani (da 16,1 €/m² mese a 23,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi pressi Piazza Dalmazia) è pari a
17,5 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con termocondizionamento con ascensore con balcone con angolo cottura con cantina
PIAZZA DALMAZIA pressi_ Via Santo Stefano in Pane A pochi passi dall’Ospedale di Careggi e dalla Nuova Pignone, proponiamo in affitto transitorio annuale a persona referenziata, BILOCALE di circa 45 mq al 2° piano con ascensore, in bel condominio. L'appartamento è composto da grande ingresso, soggiorno con angolo cottura e balcone, camera matrimoniale, bagno con doccia e grande ripostiglio. Arredamento moderno, dotato di lavastoviglie e lavatrice e aria condizionata. Soluzione ideale per lavoratori in trasferta o esigenze temporanee. IMMOBILIARE FRANCO Tel. 337697870 Canone mensile Euro 1000 + Euro 150 (riscaldamento centralizzato compreso
