Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.500 € mese (cod.6554d5b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
21,8 €/m² mese e
23,6 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per monolocali (da 16,7 €/m² mese a 25,4 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale Giuseppe Mazzini) è pari a
18,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Charming Apartment to Experience the Best of Florence. This charming one-bedroom apartment with a private terrace is located on the first floor with elevator, set on a quiet street near Piazza della Libertà , offering a peaceful yet well-connected stay in Florence. The apartment welcomes you with an inviting entrance corridor leading to a bright living and dining area, furnished with a comfortable double sofa bed, TV, and a dining table for four, perfect for relaxing or entertaining. The open-plan kitchen is fully equipped with a four-burner stove, oven, refrigerator, freezer, and a dishwasher. The spacious bedroom features a double bed and a desk, making it perfect for working or studying in comfort. The modern bathroom is fitted with a walk-in shower, while a practical storage/laundry room with washing machine and dryer adds extra convenience. Step outside to the private terrace, a lovely outdoor space to relax. This apartment, perfect for a single guest or a couple, offers Wi-Fi, air conditioning, and heating included in the rental price. Check-in & Check-out * Check-in: 15:00 21:00 * Late check-in: 21:00 01:30 (+30 ) * Check-out: by 10:00 \nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
