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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Soffiano a 3.000 € mese (cod.654a128a)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze in zona Soffiano, la richiesta di 3.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Viale Piombino nella zona OMI D21, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,4 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
14,7 €/m² mese e
16,5 €/m² mese.
Data la posizione dell'ufficio è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in affitto per uffici in zona Soffiano (da 12,2 €/m² mese a 19 €/m² mese). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Soffiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Soffiano pressi Viale Piombino) è pari a
15,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Frediano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Nei pressi di Viale Piombino, proponiamo in locazione un immobile commerciale di circa 195 mq con nove ampie vetrine angolari. L'interno è composto per la maggior parte da un grande ambiente openspace di circa 170 mq, estremamente versatile e facilmente modulabile secondo le esigenze della propria attività commerciale, showroom, ufficio o attività di servizi
