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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.850 € mese (cod.65492732)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.850 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Scipione Ammirato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a 1.850 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 20,6 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 23,8 €/m² mese e 25,4 €/m² mese. Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono in aumento (+4,08%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
1.850 € mese
Superficie:
90 m²
Prezzo al m²:
20,6/mese €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Firenze (FI)
Zona OMI:
B2 (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA)
Indirizzo:
Via Scipione Ammirato
Pubblicato:
mar 23 settembre 2025

PROPOSTO DA:

idee-&-immobili-srl

DESCRIZIONE

con arredamento con terrazza con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo con garage

FIRENZE - ZONA P. ZZA OBERDAN Proponiamo l'affitto di un appartamento completamente arredato con gusto e ricercatezza, in una zona di Firenze servita benissimo e che gode di affacci silenziosi con esposizione a sud-ovest. Siamo in via Scipione Ammirato, all'interno di un elegante palazzo. L'appartamento ci accoglie con un luminoso soggiorno e un cucinotto dotato di tutti gli elettrodomestici. L'ingresso notte, ospita una comoda armadiatura che ci conduce alle due camere da letto con terrazza e due bagni, uno con vasca e uno doccia all'interno della camera matrimoniale. C'è inoltre la possibilità di affittare A PARTE un posto auto coperto a Eu. 200 al mese con accesso diretto all'ascensore del condominio. Presenza di: - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Completamente ammobiliato - Allarme e videocitofono Solo referenziati, contratto di locazione 4+4 con valutazione di fideiussione bancaria o assicurativa e deposito cauzionale pari a due mensilità. Classe Energetica: G

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