Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.500 € mese (cod.65492727)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza della Repubblica nella zona OMI B5, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,8 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (SIGNORIA - DUOMO - PITTI - SAN NICCOLO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Cruillas di 80 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Firenze Cruillas di 80 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Firenze Cruillas di 80 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Firenze Cruillas di 80 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Firenze Cruillas di 80 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Firenze Cruillas di 80 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Firenze Cruillas di 80 m² con 3 locali in affitto
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA 100CASE IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con cucina abitabile
IN UNA DELLE ZONE PIU' PRESTIGIOSE DI FIRENZE E PRECISAMENTE A DUE PASSI DA PIAZZA DELLA REPUBBLICA PROPONIAMO IN AFFITTO DAL 28/11 PV. E SOLTANTO A STUDENTI O STAGISTI REFERENZIATISSIMINI UN ELEGANTE APPARTAMENTO SITUATO AL QUARTO PIANO DI UN SIGNORILE EDIFICIO SERVITO DA ASCENSORE. L'INGRESSO CONDOMINIALE E' CURATO CONTRIBUENDO A CREARE UN'ATMOSFERA RAFFINATA. QUESTO LUMINOSO APPARTAMENTO ARREDATO CON GUSTO è COMPOSTO DA INGRESSO SOGGIORNO, CUCINA ABITABILE, AMPIA CAMERA DA LETTO E BAGNO, L'APPARTAMENTO è ACCESSORIATO DI LAVATRICE, LAVASTOVIGLIE, FORNO LE CONDIZIONI INTERNE SONO OTTIME E IL RISCALDAMENTE è AUTONOMO ED è DOTATO DI CONDIZIONATORE. CLASSE F 7 EPI: 99,7 kwh/m2 anno
