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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano a 7.900 € mese (cod.65488eee)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 7.900 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
7.900 € mese per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19,8 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,4 €/m² mese e
19,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (COVERCIANO) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 22,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano) è pari a
18,2 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LAPICCIRELLA LORENZO
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con giardino
Appartamento di Prestigio in Affitto a Coverciano, Firenze** Scopri l'eleganza e il comfort di questo esclusivo appartamento di 400 mq situato nel signorile quartiere di Coverciano, a Firenze. Questa raffinata proprietà, in condizioni seminuove, è l'ideale per chi cerca spazi ampi e luminosi, senza rinunciare alla comodità e al lusso. L'appartamento vanta un soggiorno triplo che offre un'illuminazione naturale straordinaria, perfetto per momenti di convivialità e relax. La cucina abitabile è completamente attrezzata e si presta perfettamente per cene in famiglia o con amici. Ogni camera è progettata per garantire il massimo del comfort e della privacy. Il grande giardino di 750 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, ideale per godere di momenti di tranquillità all'aria aperta o per organizzare piacevoli barbecue con gli amici. Situato in una zona tranquilla e residenziale, l'appartamento è comunque ben collegato ai principali servizi e alle attrazioni di Firenze, rendendolo perfetto per famiglie e professionisti in cerca di un ambiente elegante e accogliente. Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento! Contattaci per ulteriori informazioni e per prenotare una visita. **Caratteristiche principali:** - **Superficie:** 400 mq - **Vani:** 8 - **Camere:** 4 - **Bagni:** 5 - **Piano:** Terra - **Riscaldamento:** Autonomo - **Condizionatore:** presente - **Giardino/Resede:** 750 mq
