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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 1.350 € mese (cod.6542a214)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 1.350 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale dei Mille nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da STUDIO BARILLARI IMMOBILIARE) a
1.350 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,4 €/m² mese e
18,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,2 €/m² mese a 24 €/m² mese) e per trivani (da 15 €/m² mese a 22,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Viale dei Mille) è pari a
19,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura edificio storico
Le Cure - vicinanze piazza, affittasi contratto 3+2 anni, con cedolare secca, appartamento di circa 90 mq. arredato e corredato situato al piano rialzato in un bel palazzo d'epoca, composto da ingresso, ampio salone con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno. Termosingolo e impianto di climatizzazione. Certificazione energetica Classe E (DL 192 19/08/05). Rif. Ar280/01. Canone mensile euro 1.350 mensili incluso condominio. Già disponibile. E' l'appartamento che cercavi? Allora non esitare! Contattaci al numero 338 2323803 per una visita. "Il presente annuncio è valido salvo errori di trascrizione e non costituisce vincolo contrattuale". Esclusiva Studio Barillari Immobiliare, professionalità ed esperienza ultratrentennale nell’intermediazione e nei servizi del settore
