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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella a 1.700 € mese (cod.6540f67e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze Centro Santa Maria Novella, la richiesta di 1.700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
1.700 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
30,9 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
22,2 €/m² mese e
24 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Santa Maria Novella (da 20,3 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per bivani in zona Centro Santa Maria Novella (da 21,1 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Santa Maria Novella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Maria Novella) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura senza ascensore
PRESSI TORNABUONI, nel cuore del centro storico, delizioso appartamento al secondo piano senza ascensore di piccola palazzina, ristrutturato e con arredi nuovi, mq 50, composto da soggiorno con angolo cottura e soppalco uso studio, camera, bagno e la […]
