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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 800 € mese (cod.65405a44)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C6, è proposto in affitto (da Il Rinascimento Immobiliare) a
800 € mese per una
superficie commerciale di
48 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,7 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPO DI MARTE) per appartamenti (da 14,3 €/m² mese a 24,2 €/m² mese) e per trivani (da 14,8 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte) è pari a
19,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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Foto 2 annuncio Appartamento a Firenze Campo di Marte di 48 m² con 3 locali in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Rinascimento Immobiliare
Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con termocondizionamento con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Proponiamo in affitto un accogliente appartamento situato nel cuore di Firenze, i zina stadio ideale per chi desidera vivere in una delle città più belle e ricche di storia d'Italia. L'immobile, di si trova al terzo piano di un elegante edificio con ingresso condominiale. L'appartamento è composto da tre vani ben distribuiti, che includono un'ampia camera da letto, un soggiorno luminoso e una cucina abitabile, perfetta per preparare deliziosi pasti. Il bagno è funzionale e dotato di tutti i comfort necessari. L'immobile è arredato con gusto, pronto per essere abitato, e dispone di un balcone dove poter godere di momenti di relax all'aperto. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante i mesi più freddi dell'anno. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente i principali punti di interesse della città, rendendo questo appartamento un'ottima scelta per professionisti, coppie o studenti. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente confortevole e ben collegato. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Classe Energetica: G
