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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano a 937 € mese (cod.653c939b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 937 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lucrezia Mazzanti nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
937 € mese per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,5 €/m² mese e
16,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per appartamenti (da 13,8 €/m² mese a 22 €/m² mese) e per quadrivani (da 11,4 €/m² mese a 18,7 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano pressi Via Lucrezia Mazzanti) è pari a
18,1 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Peretola che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO STADIO CAMPO DI MARTE SAS
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
TRANSITORIO MASSIMO 18 MESI A STUDENTI VIA LUCREZIA MAZZANTI In zona tranquilla e residenziale nel quartiere di San Salvi, ben servita e ben collegata. Proponiamo in locazione appartamento di 4 vani con giardino. L'immobile, situato al piano terra, si apre su un ingresso aperto all'ampio soggiorno, da disimpegno si raggiunge la cucina abitabile con accesso al giardino di circa 20 mq
