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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Firenze a 3.000 € mese (cod.653c6111)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Firenze, la richiesta di 3.000 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Piazza della Liberta nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
3.000 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,6 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
14,8 €/m² mese e
15,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in affitto (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING IMMOBILIARE FIRENZE S.R.L.
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con cantina
RB564 - FIRENZE - LIBERTA' (pressi) - Nelle vicinanze di Piazza della Libertà, non distante dai Viali di Circonvallazione e da fermate TRAMVIA, affittiamo ampio e luminoso ufficio di 170 mq. al secondo piano con ascensore di palazzo signorile con servizio di portierato. L'immobile è suddiviso in 7 spaziosi locali, oltre a un servizio igienico e una cantina situata al piano seminterrato. L'ufficio si presenta in condizioni eccellenti, gode di ottima luminosità ed è rifinito con pavimenti in parquet. Dispone di riscaldamento centralizzato – già compreso nelle spese condominiali – e aria condizionata in tutti gli ambienti Canone mensile richiesto è di Eu. 3.000, a cui si aggiungono Eu. 500 di spese condominiali comprensive di riscaldamento. L'immobile è libero da subito. Contratto 6+6 intestato a società; si richiedono adeguate referenze economiche. Soluzione perfetta per studi professionali, showroom o sedi aziendali di rappresentanza. EPI: 123 kwh/m3 anno
