Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 1.400 € mese (cod.65369c68)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 1.400 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza Santa Croce nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.400 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
25,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,7 €/m² mese e
27,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,2 €/m² mese a 30,4 €/m² mese) e per case indipendenti (da 19,7 €/m² mese a 29,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce pressi Piazza Santa Croce) è pari a
25,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affitta Presto Agenzia Empoli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con posto auto con riscaldamento autonomo con garage
RIF:AS0078 Firenze- Si affitta splendido appartamento, posto al primo piano, finemente ristrutturato, dal design moderno e ricercato. Con una superficie totale di 55 metri quadrati, ideale per single o coppie che desiderano vivere in una zona centrale e ben collegata. L'immobile composto da una zona living, attrezzata di cucina nuova con elettrodomestici, fuochi a induzione, compresa la lavastoviglie; dispone di un soppalco , che si pu utilizzare a seconda delle proprie esigenze. Nel reparto notte, una spaziosa camera da letto e un bagno finemente rifinito con doccia angolare. Il riscaldamento dell'appartamento autonomo a metano. Lo stato di conservazione dell'immobile ottimo, il pavimento a parquet regala ulteriore eleganza allambiente. Inoltre, l'appartamento viene affittato completamente arredato, compresa la lavatrice, con mobili moderni e di alta qualit che rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli. La presenza di una cucina ben attrezzata e funzionale sicuramente un punto di forza di questo appartamento, che permette di svolgere le normali attivit quotidiane senza alcuna difficolt. L appartamento in affitto una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione funzionale e ben curata, in una posizione strategica e comoda vicino Piazza Santa Croce, per raggiungere facilmente tutti i principali servizi e le attrazioni della citt. Aria condizionata e pompa di calore. Nei pressi dellappartamento, a poca distanza, parcheggio garage, con possibilit di parcheggio mensile. Per ulteriori informazioni mandare una e-mail a empoli@affittapresto.it - SC9570620
