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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo a 3.500 € mese (cod.65349f4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Duomo, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto (da STUDIO PIANETTA) a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
22,9 €/m² mese e
24,8 €/m² mese.
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Duomo (da 20,2 €/m² mese a 30,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre l'80% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Duomo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Duomo) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Duomo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore edificio storico
In palazzo storico a due passi dal Duomo, piano alto dotato di ascensore, affittasi elegante appartamento composto da: ingresso, grande salone doppio, due camere matrimoniali con bagno en suite, spazio studio o possibile terza camera, bagno per gli ospiti, zona pranzo e cucina. L'appartamento risulta molto luminoso e viene locato completamente arredato, con cucina completamente accessoriata oltre lavatrice e asciugatrice. Termo singolo e aria condizionata. Ottime condizioni, contratti regolari. Solo persone referenziate con referenze controllabili e reddito dimostrabile. Spese condominiali comprensive di riscaldamento di euro 250 mensili salvo conguaglio
