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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 1.550 € mese (cod.6527cdde)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 1.550 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio D'Orso nella zona OMI C9, è proposto in affitto a
1.550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,1 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,9 €/m² mese e
19,4 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COVERCIANO). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HousingAnywhere BV
DESCRIZIONE
con arredamento
We kindly request prospective tenants, for bookings longer than 2 months, to provide a proof of income for their guarantor in order to book one of our accommodations. This ensures a comprehensive assessment process and helps us maintain a high standard of trust and reliability. Thank you for your cooperation. Please note: For stays shorter than 4 months, a security deposit equal to 1 month’s rent is required, while for stays of 4 months or longer, the required deposit is 2 months’ rent. Located in Via dell’Orso 3, in the heart of Florence, this apartment has been recently renovated in a modern style and is designed for those seeking comfort and quality during an extended stay. The entrance opens onto a welcoming hallway that leads to the living area with an open-plan kitchen, a bright and contemporary space equipped with state-of-the-art appliances. The sleeping area includes two bedrooms, one with a private en-suite bathroom and the other served by a second bathroom with shower and bidet, both finished with modern and functional materials. Every detail has been carefully considered, with spacious wardrobes and smart storage solutions that make the apartment perfectly suited to everyday life. Its location is ideal for fully experiencing Florence, just steps away from the city’s main cultural and artistic attractions, as well as restaurants, shops, and services, all with the convenience of excellent connections and the charm of the historic center. See more of the apartment in the video published on this listing
