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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico a 2.000 € mese (cod.6517fe95)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Storico, la richiesta di 2.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a viale Filippo Strozzi nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,2 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
22,8 €/m² mese e
24,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)) per appartamenti (da 19,4 €/m² mese a 29,8 €/m² mese) e per quadrivani (da 16,8 €/m² mese a 26,9 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, ma anche la zona di Centro Storico è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi viale Filippo Strozzi) è pari a
24,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
L'appartamento, di circa 90 mq, si trova al primo piano (circa 20 scalini) di un tipico edificio del centro storico fiorentino, è situato nel cuore di Firenze a 10 minuti dalla Stazione di Santa Maria Novella e dalla Fortezza da Basso, vicino a tutti i più importanti monumenti storici, Piazza San Marco e Galleria dell'Accademia si trovano proprio a due passi, altri monumenti come il Duomo, Ponte Vecchio, Piazza della Signoria, Galleria degli Uffizi sono facilmente raggiungibili a piedi in appena 15/20 minuti, passeggiando e lasciandosi smarrire tra i borghi storici e caratteristici di Firenze. Ti piacerà soggiornare nell'appartamento perché è intimo, accogliente, ben attrezzato, ben posizionato e molto silenzioso. Adatto a piccoli gruppi (max 8 persone). L'appartamento è composto da un soggiorno-ingresso con divano letto matrimoniale, cucina ben attrezzata con forno e lavastoviglie, due camere da letto matrimoniali, una camera doppia con due letti singoli e due bagni uno con doccia molto spaziosa e uno con vasca idromassaggio, può ospitare fino a 8 persone. La cucina è completamente attrezzata ( piatti, bicchieri, posate, pentole, padelle, utensili e apribottiglie) e dispone di frigorifero, fornelli, forno, lavastoviglie, tostapane bollitore e macchina per caffè. A disposizione troverete asciugacapelli, ferro da stiro e asse da stiro. L'intero appartamento è dotato di aria condizionata e WI-FI. Le utenze sono incluse.\nTraduci la descrizione dell'annuncio in italiano
