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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce a 4.500 € mese (cod.650f5067)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Croce, la richiesta di 4.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in affitto a
4.500 € mese per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
29 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
26,4 €/m² mese e
28,5 €/m² mese.
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Centro Santa Croce (da 20,4 €/m² mese a 30,8 €/m² mese) e per case indipendenti in zona Centro Santa Croce (da 19,4 €/m² mese a 28,9 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, ma anche la zona di Centro Santa Croce è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Croce) è pari a
25,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Croce
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
APARTMENTS FLORENCE REAL ESTATE
DESCRIZIONE
con arredamento con ascensore con caminetto
Disponibile per affitti transitori appartamento raffinato in zona centrale vicino a Santa Maria Novella. Dotato di 2 camere e 2 bagni. PANORAMICA La proprietà si trova al secondo piano (con ascensore) di bel un palazzo residenziale a pochi passi dal Lungarno. L'appartamento è inondato di luce naturale grazie alle grandi e numerose finestre che si affacciano sull'esterno e sui giardini della chiesa di St. James ed arredato con gusto e meticolosa attenzione ai dettagli. I materiali utilizzati sono stati sono stati selezionati secondo gli standard più elevati, come del resto gli arredi in stile "Modern Organic" che prediligono i colori naturali, abbinati a scelte cromatiche contemporanee come in questo caso il nero. L'approccio degli arredi incentrato sull'armonia tra natura e modernità è ben bilanciato e rende l'ambiente al contempo confortevole e sofisticato. INTERNI l'appartamento si sviluppa su un unico piano, snodandosi lungo un corridoio che costituisce la spina dorsale della casa. Non appena entrati sulla sinistra si trova il bagno degli ospiti completo di doccia. Proseguendo sull'altro lato, si incontra la cucina totalmente attrezzata con elettrodomestici di ultima generazione. In cucina si trova anche un pratico tavolo con 2 sedute. Attraverso una porta scorrevole si accede inoltre ad una comoda stanza lavanderia perfettamente attrezzata. Proseguendo all'estremità del corridoio si accede alla ampia sala da pranzo illuminata da ben 2 finestre e comunicante con il raffinato soggiorno, che gode di una splendida vista della Chiesa Episcopale Americana di St. James. Superato il soggiorno si accede all'area notte con la camera degli ospiti dotata di un suggestivo caminetto e la camera padronale, entrambe con vista sulla chiesa. La camera master ha dimensioni notevoli ed è arredata con armadi capienti ed eleganti, oltre a disporre di una moderna e pratica scrivania. La camera padronale ha inoltre un originale bagno en-suite completo sia di doccia che di vasca separate. disponibile per affitti transitori di[…]
