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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 4.000 € mese (cod.650ebe9a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 4.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B7, è proposto in affitto a
4.000 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
26,7 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
25,6 €/m² mese e
27,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (VIALI - LUNGARNO VESPUCCI - LUNGARNO DELLA ZECCA VECCHIA)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con posto auto di recente costruzione
Proponiamo in affitto un elegante appartamento di prestigio situato nel signorile contesto della zona Libertà a Firenze. Questo spazioso immobile di 150 mq, posto al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in condizioni impeccabili. L'appartamento è composto da cinque vani, tra cui un luminoso soggiorno doppio, ideale per momenti di convivialità, e tre camere da letto confortevoli. La cucina a vista, moderna e funzionale, si integra perfettamente con gli spazi living, creando un ambiente accogliente. Completano la proprietà tre bagni, garantendo così la massima comodità per la famiglia o per gli ospiti. Il riscaldamento è autonomo e l'immobile è dotato di condizionatore per un comfort ottimale durante tutto l'anno. Possibilità di avere in affitto un posto auto a 50 metri di distanza (200Eu./mese). L'ingresso condominiale è elegante e ben curato, rispecchiando il prestigio della zona. Questa proposta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto raffinato e centrale, con tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'occasione di visitare questo splendido appartamento! Classe Energetica: G
