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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 1.800 € mese (cod.650b2bd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 1.800 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Angiolo Tavanti nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da Lemark Immobiliare) a
1.800 € mese per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,2 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
19,7 €/m² mese e
21,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 16,1 €/m² mese a 25,2 €/m² mese) e per case indipendenti (da 15,9 €/m² mese a 24,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto pressi Via Angiolo Tavanti) è pari a
20,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Pian dei Giullari che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in aumento (+4,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con ascensore con angolo cottura con balcone
Piazza Leopoldo ,in bel palazzo al 5 piano con ascensore appartamento completamente riustrutturato e arredato ottimi affacci ,luminoso ,composto da ingresso cucinotto sala e pranzo con accesso al terrazzo,doppi servizi due camere matrimoniali di cui una con balcone ,termo singolo aria condizionata ,contratto transitorio .Otimma posizione con la fermata della tranvia sotto casa oltre a tutti i maggiori servizi.Chiediamo una mail di rpesentazine con documento di identita e che tipo di attivita' se lavoratore o studente ,e' fondamentale per poi fissare un eventuale appuntamento
