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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi a 950 € mese (cod.6506b155)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi, la richiesta di 950 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D23, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
19 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,5 €/m² mese e
19 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LA PIETRA - CAMERATA) per appartamenti (da 12,9 €/m² mese a 21,9 €/m² mese) e per bivani (da 14,2 €/m² mese a 22,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Careggi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Careggi) è pari a
17,6 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Firenze Nova che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Careggi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEAM STATUTO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con angolo cottura con posto auto con riscaldamento autonomo senza ascensore edificio storico
Colline di Careggi, proponiamo in affitto a singolo o coppia con solide referenze porzione di immobile di interesse storico-culturale (notificato alle belle arti) in posizione panoramica, recentemente ristrutturata ed accessoriata. L'appartamento si trova al 2° ed ultimo piano, senza ascensore, l'ingresso è a comune con la proprietà e si colloca in un contesto molto tranquillo e riservato, è composto da zona con angolo cottura dotato di tutti gli elettrodomestici, disimpegno, bagno finestrato con cabina doccia, ampia camera da letto, lavanderia e terrazzo abitabile di 12 mq con vista panoramica sulle colline fiorentine. Completa la proprietà il posto auto scoperto non assegnato. L'Immobile è dotato di aria condizionata, riscaldamento autonomo, impianto di allarme. E' LIBERO SUBITO, si fanno CONRTATTI TRANSITORI di almeno 12 mesi con cedolare secca. Utenze e spese condominiali comprese nel canone, non ci sono altri costi. Per motivi di privacy le foto dell'immobile saranno inviate privatamente per mail . Prezzo Eu. 950 euro/mese + 270 euro/mese (condomino e bollette) chiavi in mano RIF. AFF2DICA3 per ulteriori informazioni contattare o scrivere un messaggio Whatsapp al 344.1428388 o inviare mail ad agenziateamstatuto@gmail.com Classe Energetica: G
