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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 2.800 € mese (cod.6502aecc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 2.800 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Piazza della Liberta nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da MY TUSCAN HOUSES) a
2.800 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
21,5 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
24,9 €/m² mese e
26,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con ascensore con cucina abitabile
Piazza libertà – Attico con ascensore In elegante contesto residenziale, proponiamo in affitto un luminoso appartamento all’ultimo piano con ascensore. La proprietà si compone di: ampio soggiorno doppio, con accesso diretto alla terrazza abitabile, ideale per pranzi e momenti di relax all’aperto, cucina abitabile, funzionale e spaziosa, tre camere da letto, ben distribuite e luminose, due bagni, entrambi finestrati e ben rifiniti. L’appartamento gode di ottima esposizione e affacci ariosi, che garantiscono luminosità durante tutta la giornata. Si affitta esclusivamente a conduttori referenziati. Per info Cecilia 335.6879818
