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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze a 3.500 € mese (cod.6505a917)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze, la richiesta di 3.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazzale Donatello nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
3.500 € mese per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20,6 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
26,5 €/m² mese e
29,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Duomo.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,57%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ag. Sognando Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con balcone con cucina abitabile con caminetto
Viale Matteotti a 5 minuti dalla piazza Donatello, in palazzo dei primi del 900, al piano quarto con ascensore si affitta appartamento luminoso e molte bene ristrutturato molto bene su due livelli. L'appartamento è molto interessante e frutto di una ristrutturazione molto particolare. Ecomposto da un bell'ingresso, una grande zona giorno con camino e sala da pranzo, una cucina abitabile arredata che affaccia su ampio balcone. Camera matrimoniale, studio con librerie a parete, stanza di servizio con piccolo bagnetto, bagno grande con doccia e finestra. Dalle scale nella zona giorno si accede al piano sopra mansardato dove troviamo una grande camera matrimoniale con il proprio bagno, cabina armadio spaziosa e piccolo salottino relax. Ottima divisione fra zona giorno e zona notte. Doppia esposizione. Parquet in tutti gli ambienti. Termosingolo, aria condizionata, serrande elettriche, allarme e porta blindata. APE F. 95 Richiesta 4000
