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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto a 1.500 € mese (cod.64fe5b60)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto, la richiesta di 1.500 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via della Cernaia nella zona OMI C4, è proposto in affitto (da IMMOBILIARE GIUSTI) a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
17,1 €/m² mese e
19,1 €/m² mese.
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (POGGETTO - STATUTO - PONTE ROSSO) per appartamenti (da 15,3 €/m² mese a 24,6 €/m² mese). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (oltre i tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Santa Croce, mentre la zona di Statuto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Statuto pressi Via della Cernaia) è pari a
20,2 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Statuto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino
FIRENZE IN ZONA VIA DELLA CERNAIA , SERVITA DA MOLTEPLICI SERVIZI E VICINISSIMA ALLA TRAMVIA, SI AFFITTA AL PIANO PARZIALMENTE SEMINTERRATO APPARTAMENTO CON GIARDINO. TUTTE LE STANZE AFFACCIANO SUL GIARDINO . L'APPARTAMENTO E' COSI' COMPOSTO: INGRESSO, SOGGIORNO DOPPIO, CUCINA, 2 CAMERA, ZONA LAVANDERIA E SERVIZI. TOTALMENTE RISTRUTTURATO CON RISCALDAMENTO SINGOLO. RICHIESTA EURO 1.500/MESE ESCLUSO SPESE. CONTRATTI TRANSITORI. SOLO REFERENZIATI. RIF.F183 Classe Energetica: G
