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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte a 2.100 € mese (cod.64fb544d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Campo di Marte, la richiesta di 2.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Artisti nella zona OMI B2, è proposto in affitto (da AGENZIA DANIELA FUMAGALLI) a
2.100 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
17,5 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
18,5 €/m² mese e
19,9 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LUNGARNO - DONATELLO - BECCARIA - LIBERTA) per appartamenti (da 15 €/m² mese a 23,2 €/m² mese) e per uffici (da 12,2 €/m² mese a 20,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Campo di Marte risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo di Marte pressi Via degli Artisti) è pari a
19,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Campo di Marte
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Adiacenze Piazza Donatello, in tranquilla strada privata, al piano terreno in ambiente particolare : grande studio-ufficio, originario studio di pittura, composto da al piano terreno 1 grande vano di mq.60 con altezza mq. 4,90 + altro vano di mq. 20+ un servizio igienico ed una corte , al piano ammezzato un altro ambiente con tre finestre ed un ampio soppalco a giorno sul vano sottostante. Sono pertinenza dell'immobile due posti auto esterni prospicienti la grande vetrata d'ingresso, oltre possibilità parcheggio motorini e biciclette. Adatto a studi architettura, studi fotografici, studi di pittura, studi tecnici, piccola palestra. Disponibile da metà Novembre
