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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano a 2.565 € mese (cod.64fb199e)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Firenze in zona Centro San Frediano, la richiesta di 2.565 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI B9, è proposto in affitto a
2.565 € mese per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
22,9 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20 €/m² mese e
21,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN FREDIANO - PORTA ROMANA) per quadrivani (da 17,1 €/m² mese a 27 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro San Frediano.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro San Frediano) è pari a
22,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Santa Croce che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in affitto a Firenze in zona Centro San Frediano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
REVIVO SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Attività commerciale in affitto – 112 mq su due livelli Descrizione In posizione comoda e ben servita, proponiamo in affitto un locale commerciale di 112 mq, disposto su due livelli e situato al piano terra. L’immobile si compone di quattro vani, una cucina e un servizio igienico, offrendo ambienti funzionali, ben distribuiti e facilmente adattabili a diverse esigenze professionali. Grazie alla sua versatilità, si presta perfettamente per studi tecnici, uffici professionali, studi medici o attività sportive come palestre o centri benessere. Il contratto di locazione è di tipologia 6+6, a garanzia di stabilità e continuità per l’attività. Una soluzione ideale per chi ricerca spazi pronti all’uso, in un contesto curato, professionale e ben collegato. Location Il quartiere di San Frediano, situato nel cuore dell’Oltrarno fiorentino, è una delle zone più autentiche e vivaci di Firenze. Ricco di botteghe artigiane, caffè storici e locali alla moda, conserva ancora oggi l’atmosfera genuina della città di un tempo. Le sue stradine lastricate, le facciate color ocra e le piazzette animate creano un contesto unico, dove tradizione e modernità si fondono armoniosamente. San Frediano è un luogo ideale per chi desidera vivere la vera essenza di Firenze, tra cultura, arte e vita di quartiere. Contatti Per informazioni su questo immobile contattare la Dott.ssa Tiffany Stefanelli al numero 324 8179070 REVIVO è una società immobiliare multiservice che opera nei settori dell'intermediazione, della consulenza, della costruzione e della ristrutturazione di immobili residenziali, commerciali e produttivi. Abbiamo all'interno del nostro organico una pluralità di figure professionali che operano in modo integrato per offrire ai nostri clienti un ampia gamma di servizi ad alto valore aggiunto. Classe Energetica: G
