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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella a 1.850 € mese (cod.64fa7297)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze Centro Santa Maria Novella, la richiesta di 1.850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
1.850 € mese per una
superficie commerciale di
56 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
33 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
30,7 €/m² mese e
33,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO (STAZIONE CENTRALE - SAN LORENZO - SANT`AMBROGIO)) per appartamenti (da 20,4 €/m² mese a 30,5 €/m² mese) e per bivani (da 20,7 €/m² mese a 30,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre nella zona di Centro Santa Maria Novella è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Santa Maria Novella) è pari a
25,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro San Niccolò che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Centro Santa Maria Novella
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ARCA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura
BORGO OGNISSANTI (302). Nei pressi di Piazza Ognissanti, appartamento molto luminoso di 56mq situato al terzo e penultimo piano con ascensore in elegante palazzina. Internamente si compone di zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno. Arredato con gusto e dotato di tutti i comfort. Termo centrale e aria condizionata. APE "A". Richiesta 1.850,00 €/mese oltre a 290,00 €/mese di spese condominiali comprensive di riscaldamento acqua e aria condizionata. Per informazioni Donella Cecconi 339.3430535 L'indirizzo è approssimativo e le immagini hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. L'agenzia Arca Immobiliare offre valutazioni gratuite del vostro immobile e può supportarvi per tutto quello che riguarda la contrattualistica e le normative di acquisto e affitto degli immobili, con serietà e riservatezza. Visitate il nostro sito internet, dove potrete trovare tutti gli immobili da noi proposti
