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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in affitto a Firenze in zona Porta Romana a 2.700 € mese (cod.64fa1afd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Firenze in zona Porta Romana, la richiesta di 2.700 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C18, è proposta in affitto (da Futurocasa) a
2.700 € mese per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
20,4 €/m² mese e
22,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOBOLINO - POGGIO IMPERIALE - PIAN DEI GIULLARI) per case indipendenti (da 18,7 €/m² mese a 28 €/m² mese) e per ville (da 15,9 €/m² mese a 25,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Porta Romana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porta Romana) è pari a
23,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Duomo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in affitto a Firenze in zona Porta Romana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cucina abitabile con giardino
Casa indipendente con grande giardino privato a pochi minuti da Firenze Affittasi elegante casa indipendente con ingresso privato, immersa nel verde e dotata di un meraviglioso giardino privato di ampie dimensioni, ideale per chi cerca tranquillità e privacy restando vicino alla città. L’abitazione, di circa 150 m², si sviluppa su un unico livello e offre spazi luminosi e confortevoli: grande salotto, cucina abitabile, tre camere da letto con bagni. L’accesso è completamente indipendente e la proprietà è circondata da un curato giardino privato. Canone mensile: € 2.700; Cauzione: 3 mesi. Per informazioni e visite: Elena – 329 752 44 58
