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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano a 850 € mese (cod.64f712ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Firenze in zona Coverciano, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via del Mezzetta nella zona OMI C7, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
16,8 €/m² mese e
18,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MADONNONE - SAN SALVI - BELLARIVA) per appartamenti (da 13,9 €/m² mese a 20,7 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Coverciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Coverciano pressi Via del Mezzetta) è pari a
17,4 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Firenze Nova che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Coverciano
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via del Mezzetta 2/c, Firenze Coverciano di 45 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via del Mezzetta 2/c, Firenze Coverciano di 45 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via del Mezzetta 2/c, Firenze Coverciano di 45 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLO AFFITTI FIRENZE 3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con terrazza con cucina abitabile di recente costruzione da ristrutturare
Rif. 2261. Nostra esclusiva, libero, appartamento di due vani e mq. 35 calpestabili, frutto di una recente ristrutturazione e composto da ingresso, servizio igienico con box doccia e dotato di finestra, cucina abitabile, camera matrimoniale e terrazz […]
