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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli a 1.100 € mese (cod.64f5529e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli, la richiesta di 1.100 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,4 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
16 €/m² mese e
17,6 €/m² mese.
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in affitto per appartamenti in zona Novoli (da 12,1 €/m² mese a 20,9 €/m² mese) e per quadrivani in zona Novoli (da 11,8 €/m² mese a 17,2 €/m² mese). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Firenze
Per quanto riguarda più in generale la città di Firenze, sono presenti al momento ben oltre 5.000 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro San Frediano, mentre la zona di Novoli risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Novoli) è pari a
16,7 €/m² mese, di poco superiore al valore della zona Legnaia che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,38%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Firenze in zona Novoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASABELLA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con arredamento con terrazza con balcone con posto auto con cantina con cucina abitabile senza ascensore
Firenze Peretola, in posizione strategica e servitissima, nonché in contesto residenziale riservato e tranquillo, si propone in AFFITTO ampio APPARTAMENTO QUADRIVANI di 82 mq, oltre due BALCONI e POSTO AUTO. L'immobile, posto al piano primo di piccolo condominio di tre piani totali (senza ascensore), è composto da accogliente ingresso, ampio soggiorno collegato a primo balcone, cucina abitabile con ripostiglio e collegata a ulteriore balcone, disimpegno notte, due camere da letto matrimoniali e servizio finestrato con doccia. L'immobile, parzialmente arredato, si presenta in buonissime condizioni ed è DISPONIBILE SUBITO. Possibilità di utilizzare l'attuale soggiorno come terza camera da letto. Si AFFITTA solo a USO FORESTERIA. Canone mensile euro 1100. Classe Energetica: G
